Лахта Центр - о небоскребе и не только

Издательский дом «Коммерсантъ» традиционно подвел итоги года, определив лучших управленцев в основных отраслях петербургской экономики.

В секторе «Коммерческая недвижимость» лидером признан Александр Бобков – исполнительный директор АО «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».



По версии «Коммерсанта» Александр Бобков становится лучшим топ-менеджером второй год подряд. Признание экспертов – за заслуги в реализации одного из самых масштабных и сложных архитектурных проектов России – МФК Лахта Центр.

Александр Бобков руководил возведением комплекса с 2010 года. Сегодня Лахта Центр –архитектурный объект, уже ставший новой достопримечательностью Петербурга.

Напомним, что в 2018 году башня Лахта Центра признана одним из 10 лучших небоскребов года по мнению ведущих мировых архитектурных изданий Dezeen и Archdaily, а совсем недавно Лахта Центр сразу по 5 номинациям вышел в финал Award of Excellence от CTBUH - главной мировой премии в области высотного, инновационного строительства и городского развития.

***
О рейтинге «Топ-менеджер года»: ежегодный рейтинг наиболее успешных руководителей Петербург и Ленинградской области. Отбор – экспертный: в голосовании участвуют около 250 руководители компаний, представителей администрации, владельцев бизнеса.

Накануне Хэллоуина на американском рынке недвижимости появилась новая услуга - проверка жилья перед покупкой на наличие призраков. И это не шутка!


Фото by Stefano Pollio/Unsplash

Риелторы компании по продаже недвижимости Bungalo, помимо стандартных отчетов о проверке дома по 160 пунктам, теперь предоставляют результаты «паранормальной инспекции». Наравне с вентиляцией, сантехникой, петлями у гаражной двери и школами вокруг, в доме проверяют электромагнитные поля, выясняют все странности про жилье и узнают, что было на этом месте до постройки здания. Проверкой занимается неаффилированная с риелторами компания – «охотник за привидениями».( Collapse )

На Пятой авеню в Нью-Йорке после трехлетнего ремонта по проекту Нормана Фостера вновь открылся флагманский Apple Store.


Apple Fifth Avenue. Фото fosterandpartners.com

Магазин в форме стеклянного куба знаменит тем, что его первых покупателей в 2006 году лично приветствовал Стив Джобс. С тех пор «кубик», дизайн которого запатентован и является единственным в мире, стал достопримечательностью, а торговую точку посетило более 57 миллионов человек.

Знаковое место – полностью подземное, сверху – лишь прозрачный вход. Ремонт от Foster + Partners удвоил площади яблочного подземелья. Была заменена стеклянная лестница на зеркально-стальную, сделан инновационный световой потолок в форме облака и преобразована площадь вокруг магазина.( Collapse )

На этой неделе в Петербурге обсуждают экологию недвижимости – экспертная дискуссия прошла в рамках конференции «Зеленый город – зеленое строительство», организованной клубом Meeting.

Целенаправленные усилия по формированию устойчивой экосистемы города – тренд, который можно наблюдать последние годы при реализации ряда объектов. Флагманом направления выступает комплекс Лахта Центра, в составе которого – единственный в России небоскреб с высшей международной экологической оценкой LEED Platinum.

Начальник управления по проектированию Лахта Центра Юлия Гуляк рассказала несколько интересных деталей о том, за что международные эксперты снимали и добавляли баллы уникальному комплексу и почему сертификация Лахта Центра стала настоящим вызовом для всей команды строителей.



Лахта Центр - самый "зеленый" небоскреб России. В ходе сертификации он подтвердил статус LEED Platinum - это высший уровень в международной системе LEED.( Collapse )

Самая большая в мире архитектурная масштабная модель – это The Panorama of the City of New York – панорама города Нью-Йорк. Масштаб 1:1200.


Эмпайр-Стейт-Билдинг возвышается на 15 дюймов в высоту - 38 см. Фото queensmuseum.org

Модель делали к Всемирной выставке 1964 года. Над панорамой три года работали 100 человек из архитектурной компании Raymond Lester & Associates. Контракт требовал менее одного процента погрешности между реальностью и макетом.

320 квадратных миль Нью-Йорка «уложились» в 870 квадратных метров. Представлены здания всех пяти районов Нью-Йорка, в целом это - 895 тысяч отдельных построек.( Collapse )

Правительство Англии поддержало новаторский проект Homes England по строительству домов на крышах уже существующих зданий. Потратят £500 миллионов и построят более 11 000 объектов недвижимости, в том числе социальное жилье.



Первые дома на пяти лондонских крышах появятся уже летом. За три года - 78 «воздушных» зданий. Потенциал строительства поверх существующих зданий только в центре Лондона, по оценкам Knight Frank, - 40 000 домов.( Collapse )

Пекинская инвестиционная группа China Oceanwide Holdings, купившая три года назад землю в Нижнем Манхэттене, наконец-то раскрыла свои планы.



Появились рендеры нового супертолла 80 South Street, который был единственным крупным проектом в Нью-Йорке, хранившем почти полную секретность, когда дело доходило до архитектурных визуализаций.( Collapse )

Норман Фостер приступил к строительству крупнейшего в США офисного комплекса из дерева.



Революционный проект под названием Red Hoek Point находится на Бруклинской набережной, на месте бывшего сахарного завода. Это - первый современный коммерческий кампус из бруса в Нью-Йорке. Он будет генерировать на 26-31% меньше парниковых газов, чем постройки из бетона или стали.( Collapse )

1961 год – построена Space Needle – обзорная башня в футуристичном стиле - самая узнаваемая достопримечательность и символ города Сиэтл.

2018 - американская фирма Olson Kundig Architects провела капитальный ремонт «космической иглы». Здесь появился первый и единственный в мире вращающийся стеклянный пол, а количество стекла в башне увеличилось на 196 процентов – это 176 тонн.( Collapse )